Pirmąjį tomą sudaro trys pagrindiniai skyriai. Pirmajame skyriuje nagrinėjama ankstyviausia statybinė žmogaus veikla, remiantis daugiausia archeologijos medžiaga ir istoriniais rašytiniais šaltiniais. Antrojoje dalyje nušviečiama mūrinės statybos pradžia, konstrukcijų ir mūrijimo technikos kaita. Daugiausia dėmesio kreipiama į seniausių gyvenviečių planinės ir erdvinės struktūros raidą, funkcinius ir estetinius bruožus. Trečiajame skyriuje kalbama apie naują architektūros raidos etapą, trukusį nuo XV a. pradžios iki XVII a. vidurio (gotikos ir renesanso laikotarpių statybas). Medžiaga surinkta daugiausia iš enografinės Lietuvos teritorijos, tik palyginimui nurodomi kai kurie ir gretimose respublikose bei šalyse esantys istorijos ir architektūros paminklai.