Knygoje aprašoma Marijampolės miesto istorijos ir architektūros kitimo istorija nuo pirmojo miesto paminėjimo iki 1940 m., todėl daug dėmesio skirta miesto statybos istorijai, urbanistinei ir architektūrinei raidai, plano bei vaizdo įvairiais istorijos etapais formavimuisi. Algimantas Miškinis remiasi iki tol nepaskelbta archyvine medžiaga, paties atliktų specialių tyrimų duomenimis, naudojasi 1918–1940 m. periodikoje pateiktais faktais.